1. Постановление Правительства РФ от 04.05.2023 г № 703

Утверждены критерии отнесения объектов к числу вспомогательных.

Строения и сооружения являются вспомогательными в случае, если они соответствуют хотя бы одному из требований:

• предусмотрены проектом и предназначены для обслуживания основного объекта;
• площадь объекта не более 1,5 тыс. м2, не требуется установление СЗЗ для объекта, он не является особо опасным, уникальным, технически сложным;
• объект расположен на участке для ИЖС, ЛПХ, блокированной застройки: баня, сарай и др., при этом количество этажей - не более 3, высота не более 20 метров.

Разъяснение понятия вспомогательного объекта позволит уменьшить число необоснованных требований о необходимости выдачи разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию таких объектов.

2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2023 г № 717

Утвержден порядок проведения экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и проектной документации.

Заключение договора об экспертном сопровождении осуществляется до передачи проектной документации на экспертизу (п. 3).

Экспертная организация в трехдневный срок после получения документов должна подготовить и направить проект договора (п. 9).

Срок проведения работ по экспертному сопровождению составляет не более 20 рабочих дней. Возможно продление срока с 20 до 45 рабочих дней (п. 27-28).

При экспертном сопровождении можно оперативно вносить изменения в проектную документацию (п. 29).

Стоимость работ за экспертное сопровождение определяется в процентах от стоимости экспертизы проекта пропорционально доле стоимости разделов проекта, передаваемых на сопровождение.

Устанавливаются сокращенные сроки проведения экспертизы проекта, получившего заключение о согласовании разделов проекта в рамках экспертного сопровождения - от 24 до 38 рабочих дней.

Принятие постановления позволит сократить сроки проектирования и получения разрешения на строительство за счет параллельной проверки документации и устранения замечаний.

3. Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 г № 857.

Утверждаются следующие обязательные требования к АГО:

• объемно - пространственные характеристики: размер, форма, функциональное назначение и др.;
• архитектурно-стилистические характеристики;
• цветовое решение фасада;
• к строительным материалам, инженерному оборудованию;
• к подсветке фасадов.

Помимо объектов, указанных в п. 1-4 части 2 ст. 40.1. ГрК не требуется согласование АГО также в отношении: гидротехнических,  инженерных, подземных сооружений, объектов, предназначенных для размещения и переработки отходов производства и потребления.

Устанавливается порядок согласования АГО.

АГО подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления.

Утвержден список документов, прилагаемых к заявлению о согласовании АГО: пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, объемно-планировочные и архитектурные решения. Другие разделы проекта требовать не допускается.

Решение о согласовании АГО или отказе в согласовании принимается в течении 10 рабочих дней с даты получения заявления и документов.

Уполномоченный орган в течении 5 рабочих дней должен разместить решение о согласовании АГО на своем официальном сайте в сети «Интернет».

Постановление принимается для упрощения и ускорения процедуры согласования АГО.

4. Постановление администрации Старооскольского городского округа от 26.05.2023 г. № 2704

Утверждается регламент направления уведомления о сносе ОКСа и уведомления о завершении сноса ОКСа.

Услугу предоставляет департамент строительства и архитектуры администрации округа.

Максимальный срок предоставления услуги - 7 рабочих дней.

Для получения услуги, представляются следующие документы:

• уведомление о планируемом сносе по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ от 24.09.2019 г. № 34/пр;
• результаты и материалы обследования объекта за исключением гаражей, индивидуальных домов, вспомогательных объектов.
• проект организации работ по сносу объекта.