1. Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 г. № 2110 Вносятся изменения в порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации. Для объектов федерального, регионального, местного значения, а также для объектов, включенных в государственные и муниципальные программы, срок проведения экспертизы может быть продлен дополнительно на 30 рабочих дней. В текущей редакции предусмотрено продление срока проведения экспертизы не более чем на 20 рабочих дней. Решение о продлении сроков проведения экспертизы принимается Правительственной комиссией по региональному развитию РФ или руководителем субъекта РФ в зависимости от типа объектов. Для принятия решения заказчик обращается в экспертную организацию за 10 рабочих дней до окончания продленного срока. Орган экспертизы передает документы в течении двух рабочих дней для принятия решения. Таким образом, общий срок продления составит 50 рабочих дней (20+30). Это позволит сократить сроки и стоимость процедуры экспертизы и избежать ее повторного проведения. Постановление вступает в силу с 01.03.2022 г. 2. Постановление Правительства Белгородской области от 22.11.2021 г. № 544-пп Утверждается положение о региональном государственном строительном надзоре. Положение вступает в силу с 01.01.2022 г. Ранее действующее положение, утвержденное Постановлением Правительства области от 13.11.2017 г. № 402-пп, отменяется Вводятся новые мероприятия гос. строй надзора - обобщение правоприменительной практики, консультирование и профилактический визит (п. 2.2.). УГСН ежегодно будет готовить отчет о правоприменительной практике с информацией о часто встречающихся нарушениях. Профилактический визит проводится в течении одного дня. Извещение о визите направляется застройщику за 5 рабочих дней до него. Не менее чем за 3 рабочих дня застройщик может отказаться от профилактического визита (п. 2.8.) Срок проведения выездной, документарной проверок сокращается в 20 до 10 рабочих дней (п. 3.4.) 3. Постановление Правительства Белгородской области от 22.11.2021 г. № 531-пп Постановление принято в соответствии с ч. 1 статьи 6 ГрК РФ, которой предусмотрена возможность продления действия процедур в сфере строительства, принятых нормативными актами субъекта на период до 01.09.2022 г. Постановление действует задним число с 01.09.2021 г. Действующей редакцией ГрК РФ предусмотрено утверждение Правительством РФ исчерпывающего перечня документов и материалов вместо исчерпывающего перечня процедур. Правительством РФ в сентябре 2021 г. подготовлен проект постановления, включающий исчерпывающий перечень документов. Срок вступления в силу Постановления Правительства РФ - 01.03.2021 г. Проект Постановления Правительства РФ не содержит такого документа как свидетельство АГО ОКСа. Свидетельство АГО предусмотрено только для городов федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь в соответствии с ч. 18,19 ст. 63 ГрК РФ. Таким образом, если Постановление Правительства РФ будет принято в предложенной редакции, то согласование АГО для ОКСов и выдача свидетельств в нашей области с 01.09.2022 г. больше не потребуется. Это может значительно упростит процесс получения разрешения на строительство и ввод объектов. 4. Постановление Правительства Белгородской области от 08.11.2021 г. № 517-пп Утвержден средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам и городским округам в разрезе видов использования. Средний уровень кадастровой стоимости подготовлен на основании данных распоряжения ДИЗО области от 29.10.2021 г. № 738-р об утверждении кадастровой стоимости земельных участков. Максимальный средний уровень стоимости земельных участков утвержден для предпринимательской деятельности в Белгороде - 8,5 тыс. руб./м2. Данные о средней стоимости можно использовать как справочные при планировании последствий изменения целевого назначения участков. Постановление вступает в силу с 01.01.2022 г.