Утвержден административный регламент муниципальной услуги «Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта».
Услугу предоставляет управление архитектуры и градостроительства администрации г. Белгорода.
Предусмотрена возможность устранения опечаток и ошибок, допущенных в решении о согласовании АГО.
Утвержден максимальный срок предоставления услуги – 10 рабочих дней с даты приема документов. Срок предоставления решения – 1 рабочий день с даты его подписания.
Перечень документов для получения согласования АГО включает:
В предоставлении услуги может быть отказано в случае, если архитектурные решения объекта не соответствуют требованиям к АГО, указанным в градостроительном регламенте.
В приложении № 3 и № 4 к регламенту приведены образцы заявления на получение услуги
Утвержден порядок взаимодействия органов власти при формировании пообъектного перечня строительства объектов социальной сферы и ЖКХ
Органы местного самоуправления в срок до 15 апреля направляют:
в министерство образования области перечень объектов для включения в сводный областной перечень;
в министерство строительства области заявку на выполнение СМР с приложением сметы и заключения экспертизы по объектам социальной и инженерной инфраструктуры.
Отраслевые министерства за два года до начала строительства в срок до 20 апреля направляют в министерство строительства перечень объектов социальной инфраструктуры с приложением технического задания. Для включения в пообъектный перечень отраслевые министерства формируют перечень в срок до 20 апреля года, предшествующего строительству.
УКС области в течении 10 рабочих дней с даты получения перечня объектов запрашивает по ним правоустанавливающие документы, информацию о потребности в технологическом присоединении к сетям. УКС области в течении 20 дней с даты запроса по итогам анализа полученных документов при невозможности размещения объекта передает информацию и документы в Межведомственную комиссию (п. 2.8.)
Межведомственная комиссия в течении 7 рабочих дней с даты получения документов от УКСа области принимает решение о включении или невключении в пообъектный перечень (п. 2.9.)
УКС области до 30 июля определяет стоимость объектов, планируемых для включения в пообъектный перечень (п. 3.1.)
Министерство строительства области формирует пообъектный перечень до 15 августа текущего года.
Муниципальные и государственные заказчики
не позднее 14 дней после утверждения пообъектного перечня направляют документы для оформления прав на земельные участки.
в течении 14 дней после согласования АГО подают заявки на технологическое присоединение объекта к инженерным сетям.
Изменения в пообъектный перечень, касающиеся стоимости вносятся в Министерство строительства не позднее чем за 35 рабочих дней до корректировки бюджета Белгородской области.
Принятие порядка позволит сократить сроки подготовки документации по объектам и избежать ошибок при выборе мест для строительства.
Утвержден порядок организации работы по установлению историко-культурной ценности объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия (ОКН).
Порядок не применяется к объектам археологического наследия, достопримечательным местам, произведениям ландшафтной архитектуры.
Работа по установлению ценности проводится на основании заявления физических, юридических лиц, поступивших в управление государственной охраны ОКН Белгородской области (далее - Управление).
Управление в срок не более 30 дней с даты поступления заявления проводит выездной осмотр объекта, обладающего признаками ОКН, направляет запросы в органы местного самоуправления и государственный архив для получения адреса и исторических сведений об объекте (п. 3).
Установлен максимальный срок установления историко-культурной ценности объекта – не более 90 дней (п. 4).
По итогам оценки историко-культурной ценности объекта оформляется заключение.
Ценность объекта определяется по критериям, значение которых измеряется в баллах. Историко-культурная ценность подтверждается если объект набирает более 160 баллов.
Решение по историко-культурной ценности объектов принимается управлением. В сложных случаях при недостатке информации или противоречивых выводах исследований такое решение принимается научно-методическим советом по культурному наследию Белгородской области
По итогам рассмотрения историко-культурной ценности Управлением принимается решение о включении объекта или отказе во включение в перечень выявленных ОКН.
Постановлением утверждаются критерии историко-культурной ценности и форма заключения.
Утвержден порядок взаимодействия органов местного самоуправления и ресурсоснабжающих организаций при реализации инвестиционных проектов.
В соответствии с порядком инвестор выполняет расчет нагрузок и мощности инженерных сетей, необходимых для реализации проекта. Инвестор может обратиться в администрацию муниципального района, городского округа с предложением о подборе земельного участка с приложением расчета нагрузок, мощности по сетям.
Администрация в течении 2 рабочих дней направляет запрос и приложением данных инвестора в ресурсоснабжающие организации о технической возможности, точках и стоимости технологического присоединения к инженерным сетям.
Ресурсоснабжающая организации в течении 5 рабочих дней готовит ответ на запрос администрации. Администрация передает информацию от ресурсоснабжающей организации инвестору в течении 5 рабочих дней.
Наряду с инвестором запрос в администрацию может направить уполномоченная организация – АО «Корпорация развитие».
Принятие порядка позволит инвестору до покупки земельного участка узнать стоимость и сроки подведения инженерных сетей и принять решение сможет ли он вернуть вложенные в проект средства.