03 Ноя 2023 16:50

Изменения в законодательстве за октябрь 2023 года

  1. Постановление администрации г. Белгорода от 19.10.2023 г. № 167

Утвержден административный регламент муниципальной услуги «Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта».

Услугу предоставляет управление архитектуры и градостроительства администрации г. Белгорода.

Предусмотрена возможность устранения опечаток и ошибок, допущенных в решении о согласовании АГО.

Утвержден максимальный срок предоставления услуги – 10 рабочих дней с даты приема документов. Срок предоставления решения – 1 рабочий день с даты его подписания.

Перечень документов для получения согласования АГО включает:

  • пояснительную записку;
  • схему планировочной организации земельного участка;
  • объемно-планировочные и архитектурные решения.

В предоставлении услуги может быть отказано в случае, если архитектурные решения объекта не соответствуют требованиям к АГО, указанным в градостроительном регламенте.

В приложении № 3 и № 4 к регламенту приведены образцы заявления на получение услуги

 

  1. Постановление Правительства Белгородской области от 16.10.2023 г № 578-пп

 

Утвержден порядок взаимодействия органов власти при формировании пообъектного перечня строительства объектов социальной сферы и ЖКХ

Органы местного самоуправления в срок до 15 апреля направляют:

 в министерство образования области перечень объектов для включения в сводный областной перечень;

в министерство строительства области заявку на выполнение СМР с приложением сметы и заключения экспертизы по объектам социальной и инженерной инфраструктуры.

Отраслевые министерства за два года до начала строительства в срок до 20 апреля направляют в министерство строительства перечень объектов социальной инфраструктуры с приложением технического задания. Для включения в пообъектный перечень отраслевые министерства формируют перечень в срок до 20 апреля года, предшествующего строительству.

УКС области в течении 10 рабочих дней с даты получения перечня объектов запрашивает по ним правоустанавливающие документы, информацию о потребности в технологическом присоединении к сетям. УКС области в течении 20 дней с даты запроса по итогам анализа полученных документов при невозможности размещения объекта передает информацию и документы в Межведомственную комиссию (п. 2.8.)

Межведомственная комиссия в течении 7 рабочих дней с даты получения документов от УКСа области принимает решение о включении или невключении в пообъектный перечень (п. 2.9.)

УКС области до 30 июля определяет стоимость объектов, планируемых для включения в пообъектный перечень (п. 3.1.)

Министерство строительства области формирует пообъектный перечень до 15 августа текущего года.

Муниципальные и государственные заказчики

не позднее 14 дней после утверждения пообъектного перечня направляют документы для оформления прав на земельные участки.

в течении 14 дней после согласования АГО подают заявки на технологическое присоединение объекта к инженерным сетям.

Изменения в пообъектный перечень, касающиеся стоимости вносятся в Министерство строительства не позднее чем за 35 рабочих дней до корректировки бюджета Белгородской области.

Принятие порядка позволит сократить сроки подготовки документации по объектам и избежать ошибок при выборе мест для строительства.

 

  1. Постановление Правительства Белгородской области от 16.10.2023 г № 577-пп

 

Утвержден порядок организации работы по установлению историко-культурной ценности объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия (ОКН).

Порядок не применяется к объектам археологического наследия, достопримечательным местам, произведениям ландшафтной архитектуры.

Работа по установлению ценности проводится на основании заявления физических, юридических лиц, поступивших в управление государственной охраны ОКН Белгородской области (далее - Управление).

Управление в срок не более 30 дней с даты поступления заявления проводит выездной осмотр объекта, обладающего признаками ОКН, направляет запросы в органы местного самоуправления и государственный архив для получения адреса и исторических сведений об объекте (п. 3).

Установлен максимальный срок установления историко-культурной ценности объекта – не более 90 дней (п. 4).

По итогам оценки историко-культурной ценности объекта оформляется заключение.

Ценность объекта определяется по критериям, значение которых измеряется в баллах. Историко-культурная ценность подтверждается если объект набирает более 160 баллов.

Решение по историко-культурной ценности объектов принимается управлением. В сложных случаях при недостатке информации или противоречивых выводах исследований такое решение принимается научно-методическим советом по культурному наследию Белгородской области

По итогам рассмотрения историко-культурной ценности Управлением принимается решение о включении объекта или отказе во включение в перечень выявленных ОКН.

Постановлением утверждаются критерии историко-культурной ценности и форма заключения.

 

  1. Распоряжение Правительства Белгородской области от 02.10.2023 г № 752-рп

 

Утвержден порядок взаимодействия органов местного самоуправления и ресурсоснабжающих организаций при реализации инвестиционных проектов.

В соответствии с порядком инвестор выполняет расчет нагрузок и мощности инженерных сетей, необходимых для реализации проекта. Инвестор может обратиться в администрацию муниципального района, городского округа с предложением о подборе земельного участка с приложением расчета нагрузок, мощности по сетям.

Администрация в течении 2 рабочих дней направляет запрос и приложением данных инвестора в ресурсоснабжающие организации о технической возможности, точках и стоимости технологического присоединения к инженерным сетям.

Ресурсоснабжающая организации в течении 5 рабочих дней готовит ответ на запрос администрации. Администрация передает информацию от ресурсоснабжающей организации инвестору в течении 5 рабочих дней.

Наряду с инвестором запрос в администрацию может направить уполномоченная организация – АО «Корпорация развитие».

Принятие порядка позволит инвестору до покупки земельного участка узнать стоимость и сроки подведения инженерных сетей и принять решение сможет ли он вернуть вложенные в проект средства.

 


Дата последнего изменения: 27 Ноя 2023 16:59