06 Июл 2022 09:50

Меры государственной поддержки в рамках комплексного развития территории

- Льготные займы под 3% годовых сроком до 15 лет на строительство инженерных сетей, автодорог и социальных объектов от «ДОМ.РФ» (Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 г. N9 2459) Возмещение 25% затрат на расселение ветхого и аварийного жилья, расположенного на площадке для строительства при реализации договоров КРТ (Постановление Правительства РФ от 01.06.2021 г. № 861) - Строительство подъездных автодорог для жилых микрорайонов, расположенных перед предприятиями, получающими субсидии как новые инвестиционные проекты. В этом случае за счет бюджетных средств будет построена автодорога, которой могут пользоваться жители квартир, клиенты и работники новых предприятий (Постановление Правительства РФ от 19.10.2020 г. № 1704). - Заключение соглашений о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК). Для застройщика жилья, заключившего договор о КРТ предусмотрена компенсация от 50 до 100% затрат на строительство инженерных сетей и дорог за период от 5 до 10 лет. Источник компенсации - налоги, от реализации проекта, зачисляемые в федеральный бюджет: НДС, гос. пошлина за регистрацию прав на объекты недвижимости, налог на прибыль и др., которые платит застройщик. Кроме компенсации затрат, СЗПК предусматривает сохранение действующего порядка расчета цены аренды, оформления градостроительной документации и не допускает дополнительных административных барьеров. (До 2024 г. планируется заключить более 1 тыс. соглашений на 14 трлн. руб. (Федеральный закон от 01.04.2020 № 69-ФЗ), (Федеральный закон от 28.06.2022 г. №225-ФЗ).


Дата последнего изменения: 06 Июл 2022 09:59